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台經院昨天發布八月景氣動向調查,國內景氣維持成長,但廠商信心轉趨審慎,製造業、服務業及營建業三大產業營業氣候測驗點都較上月下滑,其中製造業受到美伊戰事升溫推升能源不確定性,加上擔憂記憶體與晶片漲價抑制消費性電子終端需求,對後市看法轉弱;服務業連兩月下滑,營建業則結束連四升。
當全台營建工地因「土方之亂」陷入停工危機之際,最讓業界憤怒的,不只是政策失誤,而是內政部面對產業災情時所展現出的冷漠與失序。從政策設計到危機處理,整個行政體系彷彿沉迷於政治攻防,卻對眼前正在發生的民生與產業危機顯得遲鈍而輕忽。這樣的失職,不僅讓營建業雪上加霜,也讓政府治理能力受到嚴重質疑。
台北市長蔣萬安力推公辦都更,專家認為,房市景氣仍低迷,政府大力推都更,對於營建業是正向助力。不過也有業者觀察,缺工仍嚴峻...
土方之亂愈演愈烈,核心的主責單位在內政部,但內政部從源頭的政策配套,到近來各縣市工地因出土困難出現停工潮,都提不出解方,只見內政部國土署組長李守仁在立法院的協調會中,要台中市府「自己的大便自己收」,一路荒腔走板。面對各方怒吼,行政院長卓榮泰昨天講出「政府有責任解決問題」,內政部長劉世芳卻連日一言不發,令人納悶。
全台近幾個月爆發「土方之亂」,引爆點是高雄去年8月發生「美濃大峽谷」等盜挖農地填埋營建廢棄物案件,高市府去年9月加嚴廢土流向管制,中央也實施新制,要求載運土方車輛一律加裝GPS、改用電子聯單,杜絕營建廢棄物夾雜土方被亂倒。
營建剩餘土石方遭非法棄置屢見不鮮。根據國土署最新統計,民間工程餘土近3年年產3000萬方,是公共工程2倍,但全台最終填埋型土資場量能不足,而內政部餘土最終去處方案中,商港及工業區填海造陸占76%容量,大部分只收公共工程餘土,民間工程餘土去化成難題。國土署營建剩餘土石方清運車輛新制上路後更是雪上加霜,許多民間工程無法填最終去化地,被迫停工,建商難以細算成本,連帶恐回頭推升預售價格,成房市未爆彈。
國發會27日將發布9月景氣燈號,由於9月出口轉正,可望推升景氣對策信號綜合判斷分數,只是9月外銷訂單仍未翻紅,要挑戰變燈有一定難度。9月若續呈藍燈,將進入「連11藍」。 國發會上月發布8月景氣對策信號綜合判斷分數為15分,與7月持平,燈號連續十個月亮出代表低迷藍燈,為史上第二長。已比金融海嘯時期的連九藍還久,並追平2011年11月到2012年8月的歐債危機,以及2015年6月到2016年3月的科技景氣下滑。
蔡英文總統宣布由前副總統陳建仁組閣時,陳建仁將面對缺工問題,國際專家示警,這項全球難題將加劇,不同領域企業面臨的缺工問題,雖然都很嚴重,挑戰卻不同,更驗準陳建仁率領的新內閣團隊和企業共同找解方。
隨著房市買氣冷颼颼,預售屋出現爛尾樓第一起案例,引發關注。房產專家指出,在這時機點民眾想出手買預售屋,為避免畢生積蓄付諸流水,第一步應鎖定有口碑建商,瞭解建商背景底細,才是做功課的大原則,輕鬆點的用手指查詢,積極點的付諸行動探聽,更精明的買方,還能祭出這一絕招,盡可能趨吉避凶。
新北預售建案發生爛尾樓爭議,是否還有未爆彈,觸動骨牌效應,掀起討論,房產專家看法不一。學者示警,建商觀望政府如何善後處置,有些業者如小孩玩大車撐不下去,有些是為止損擺爛,放心給你倒,不無可能。危機在前,有學者認為這可能也是轉機,市場淘汰體質不好的建商,對健全房市有利。
國境終於解封,低迷許久的實體店面與零售市場,都已準備好迎接復甦商機,但屹立黃金商圈信義計畫區逾20年的複合式百貨Neo19,傳出年底租約即將到期,且業主與大房東宏泰集團談判現在仍然卡關,假使破局,Neo19是否會吹熄燈號?勢將牽動信義區商場版圖。
聯合報數位版關注蔬果包裝減量問題,體檢賣場通路現況,環保署今天表示,8月起將與全聯、家樂福兩大通路合作試辦蔬果裸賣及包裝減量,今年底檢討試辦成果,明年起全面推動,部分可裸賣的品項就不再包裝;至於傳統市場等通路,則列下一波改善對象。台北市環保局也率先在淨零自治條例中,規範賣場通路使用塑膠包材,應提出資源循環零廢棄的計畫,力行包裝減量。
路旁掛著龐大的看板,寫著施工計畫與早已跳票的完工日期。這是位在台灣南部,由中央主管機關負責的一大公共建設,從宣告籌建以來,地方引頸期盼。但從去年招標以來流標16次,始終乏人問津。針對流標原因,該單位與近2年各流標的公共工程主管機關說法如出一轍,指稱是遭逢營建物料上漲、缺工等影響,導致流標。即使預算不斷上調、工期延後,仍無法成功吸引廠商。
疫情延燒加上俄烏戰爭等因素,原物料飆漲,營建成本攀升,業界怨去年起缺工、缺料嚴重,光是混凝土今年以來就漲了兩波,水電工程3樓半透天厝,一戶發包價破100萬,比去年漲了一倍,焊接工日薪1萬元還請不到人,工期大幅延後。營建業進入微利時代,但房地產降溫,房價卻降不下來。造成業者與消費者雙輸,政府有必要儘速解決缺工及通膨問題。
近來缺工缺料問題並未緩解,高雄市5月大樓申報開工數為0,是5年以來首度掛蛋,建築業直言缺工缺料是干擾主因之一,避開政府打房也是閃避策略。不少公共工程連續流標,各工程主辦機關也推給缺工缺料,遭行政院工程會打臉是工程主辦機關的招標文件不合理。綜觀全局,缺工缺料是事實,但台灣正出現缺工也有不少人失業的怪現象,背後值得政府深思,趕緊對症下藥。
今年梅雨季即將告一段落,但連下多天的雨之後,你家的牆壁開始滲水了嗎?梅雨季是考驗房屋漏水與否的期中考,接下來的颱風季長達近半年,若帶來豐沛的雨水,與漏水共處將是難以忍受的夢魘。問題是,民眾已飽受漏水之苦,市面上宣稱能抓漏、防水的業者素質卻參差不齊,如果運氣不好,就會陷入修漏的無盡循環;現實狀況是,國內防水技師專業證照尚不健全,業者也坦言,如果修漏要不斷追加經費,就要小心了。
營造業長期缺工,早在科技廠大舉擴廠前,就存在已久,原因在於勞工不只須付出高勞力,不少中下游包商工安配套落後,風險性高,重大職災死亡人數更年年高居各行業之冠,年輕人雖抱怨低薪,寧願去跑外送也不願當「做工的人」,業界觀察,營造業就業人口自2016年起「高齡化」,45至65歲的就業人口首度超越25至44歲的就業人口,並隨著少子化持續拉大差距,工地基層工人平均年齡已超過55歲。
受惠於台商回流,台積電等科技業建廠需求強勁,加上近期房市火熱,國內營造業者喜迎榮景,例如老牌甲級營造廠達欣工,在建工程金額就超過600億元,案量為5年來新高,而其中超過一半是高科技廠房,近3成為商辦及住宅建案。但目前營造業面臨的挑戰,除來自成本持續上漲,缺工是最大變數。
受疫情影響,今年5月19日起外籍移工暫緩入境,全台缺工加劇,營建業者被迫提高工資搶工,許多移工看準「外面的薪資更高」,加上逃跑被抓到免收容,便呼朋引伴逃跑到營建工地當黑工,甚至坐地起價,拉高薪資。
工程界近來除飽受材料漲價之苦,缺工更是重中之重;業界形容,去年營建業缺工好比重症患者住進加護病房,今年已達「安寧病房」階段,影響所及是住宅建案恐延後半年到1年半才能交屋,衍生的違約罰金讓建商吃不消。