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南投縣定古蹟草屯鎮登瀛書院斥資六一八萬元修繕外牆及屋頂，改善漏水與結構劣化，卻遭質疑施工品質，不僅屋瓦鋪設歪斜、甚至出現蓋槽呈「S型」曲線，另工人踩踏寫有道德文章的書卷窗造成破損。南投縣文化局昨天會同專家現勘，要求廠商改善並恢復原狀。
台北大巨蛋近日辦中職明星賽，座位區出現漏水，水從天花板流下，球迷無奈換位。市府初步釐清，是餐廳更換設備不慎，巨蛋公司昨致歉，指廠商施工未依規定完成斷水，已要求落實相關程序。
占地六十公頃的高雄衛武營三連棟營舍，二○二一年經高雄市政府改造為展演基地，成為南高雄最大藝文聚落，但藝術團體進駐其中的Ｒ棟，卻發現漏水、通風不良，Ｓ棟屋頂更遭白蟻嚴重蛀蝕，威脅建物結構。
新竹市議會昨進行「○六二六強降雨積淹水事件災因分析與作為」專案報告，民進黨團質疑，市府斥資一點一八億元整修、去年才驗收的新竹市自由車場，豪雨後竟出現邊坡崩落、跑道受損及漏水等問題，要求成立專案體檢小組。工務處回應，將先釐清原因再研議改善。
裝潢房屋花費動輒數百萬元，但若遇上漏水、偷工減料或施工瑕疵，屋主維權時更要與時間賽跑。最近台南、桃園兩起裝修糾紛案件中，法院雖認定業者施工確有瑕疵，甚至漏水情況嚴重，但因屋主在發現問題後超過關鍵提告期限，花費修繕費請求遭判時效消滅。本期「法律快譯通」帶您認識裝修工程最容易被忽略的法律地雷，以及如何及時保全求償權利。
基隆自來水漏水率居高不下，二○一三年高達百分之卅二點二，去年漏水率降至百分之十九點一一，仍居全台之冠。主因是基隆開發較早，山坡地形管線老舊又加壓，導致漏水率高。台水公司近年砸大錢搶救漏水率，施工汰換與科技檢測雙軌並進，精進管網管理，去年起到明年投入十一點五五億元經費改善，將汰換管線十二點八七公里。
基隆市立游泳池使用超過四十五年，因老舊漏水出現池體滲水等結構安全疑慮，經三個月封館整修，運動安全性與舒適度全面升級，今天...
住公寓大廈的民眾大概都知道，社區的公共管線如果阻塞或異常，理應由社區管委會負責維修，與住戶無關，但台南地方法院日前判決一起民事求償案，所阻塞的管線，是社區的冷氣水公共排水管，且因為管線阻塞，冷氣水竟從3樓冷氣水排水口溢出後，淹進2樓與1樓。 由於1、2樓是屋主出租給他人的營業場所，屋主不甘因為淹水造成裝潢等損害得賠償業者，狀告管委會與3樓住戶，要求賠償19萬6000元，未料法官竟然判決社區管委會無須負責，而3樓住戶本身也是受災戶，竟然得全額賠償樓下的損失；為何管委會可以免責，而3樓卻要負起賠償責任？本周聯合報數位版法律快譯通專欄，要為讀者詳解此特殊個案，歡迎訂閱分享。
台灣處於地震帶，夏秋季節又常常有颱風侵襲，今年以來，包括0403花蓮大地震，東部受創，近日中南部又遭遇凱米颱風侵襲大淹水，大家都知道天災可能影響屋況，買到「淹水地雷區」或地震斷層帶房恐影響未來房子增值性，災後看房買房，有哪些小細節可以注意？事先防範要做的功課有哪些？
1959年5月8日，當時位於長安西路台北市政府大廈（即現在的台北當代藝術館）正門附近的自來水大管破裂，市府前的馬路中午突然噴出數尺高的水柱，一時市府大門的馬路上彷彿變出了一個噴水池，...
新北市瑞芳自來水公司外包的李姓抄表員，在2022年1到3月間未實際到172家戶確實查抄水表，貪懶在手抄機掌上型數位裝置，隨意填上比實際度數高的不實度數，水公司依此寄出水費單，用水戶水費因此莫名其妙暴增數倍引起民怨，抄表員也被法辦。 一般家庭正常用水情況下，水費多半平穩不會波動太大。自來水第一區管理處承辦人員表示，民眾收到水費帳單後，水費單上一定要看清楚「這幾項」。另外水電裝修師傅也提醒，水費暴增也可能代表家中有漏水問題，而一般民眾最常忽略的，就是公共用水分攤度數。
台北市大安區信義新城是過去空軍眷戶改建的社區大樓，儘管27年屋齡，不過每坪房價上看百萬元，除地段好，社區維護管理佳是房仲眼中「好」宅，被稱豪宅一點也不為過。令人驚訝的是，信義新城每個月管理費僅1千元，住戶每年卻可收到1萬元「種電」大紅包，社區10棟大樓的太陽光電板不僅解決長期漏水，每天發電出售，還能幫住戶賺錢，究竟祕訣在哪裡？
俗話說「千金買房、萬金買鄰」，一點都不假！高雄市蘇姓男子因樓下住戶漏水，被怪罪是樓上出問題；蘇找了三名抓漏師傅，都沒找到漏水問題，但仍屢次被樓下找碴，對方不僅見人就盧，還罵他不要臉，甚至踹門留下腳印，報案警方也認為證據不足，鄰居如惡魔，讓蘇的姊姊心疼弟弟遭遇上網求助，網友提出這見解和專家建議不謀而合，或可擺脫惡鄰糾纏。...
社區住宅接管汙水下水道，可免去設置化糞池帶來的髒汙與衛生問題，近年各縣市政府都紛紛推廣，但如果管線得穿過你的地下室停車位呢？新北三重有個社區，管委會在區權會決議與新北市府合作，要把社區汙水銜接到社區外汙水下水道，以為這樣就可以把化糞池封了，結果社區三條汙水管竟然穿過某戶的地下一樓停車位上，因採明管設計，不僅手一伸就摸得到，管線還滲漏糞水，住戶反對施工還被管委會告上法院要求容忍，他舉一條款反而讓管委會踢到鐵板輸掉官司。
賴姓男子看中基隆長庚醫院對面的一處社區，買下頂樓的房子，裝修時發現屋頂平台防水失效，要求管委會修繕被拒，自己花了30萬元施工解決問題，再訴請管委會給付費用。基隆地方法院審理後駁回，理由是建商早年推案時，分管契約規定各棟屋頂建物非公用部分，專屬頂層所有人管理、使用及維護。
把房子交給仲介公司賣出，沒想到事後還挨告，甚至要賠錢。這種情況發生在基隆一處社區大樓的民宅，林姓前屋主以480萬元賣屋，但新屋主梁女入住後敲天花板發現臥室房屋板、梁柱、牆面脫落、水漬等滲漏水瑕疵，向前屋主求償24萬修繕費及34萬房地價值減損，還提告詐欺。
購買預售屋雖然可減輕還款壓力，但問題往往等到交屋後才會浮現，羅姓男子在桃園買一戶6樓的預售屋，交屋後開始裝潢，但裝潢到一半突然被建商與其他住戶喊卡，理由是3到5樓的牆壁出現滲漏水，懷疑是裝潢工程惹禍，羅配合把房子停水、工程停工，甚至當大家面前把裝好的牆櫃拆了證明無關，但漏水還是不止，最後羅忍痛將新房子的浴室牆壁鑿一個大洞查看，結果漏水竟是3樓所引起，幸好整起事件羅堅持關鍵原則，才在訴訟中獲得賠償。
走在路上，你我或許都未曾注意到道路下正有大量看不見的地下漏水。其實，台灣有一群人每天在半夜出勤，戴著耳機、拿著聽診器，在大街小巷裡聽個不停，這些無名英雄就是台水公司的檢漏員。台水每年力拚降低漏水率，都得靠這些抓漏達人全台走透透。很難想像，全台供水管線長達5.9萬公里，負責巡檢的人員卻僅約80人，其中辛酸可想而知。
一些買賣糾紛或許只是民事的不完全給付，但往往有人會以刑事詐欺來逼迫對方賠償鉅額金錢，北市洪姓婦人以近4000萬元價格，向葉姓老婦人買下國父紀念館旁的一戶早期豪宅，只因葉在買賣時認為房子並無漏水，在契約是否漏水欄勾選「否」，竟然被洪婦「刑、民事齊告」，訴訟時洪將房屋加價轉售賺了150萬元還不罷休，刑事詐欺洪拿了葉姓老婦人350萬元和解金後，竟還要法官「一定要判她有罪！」
惡鄰退散！今天教大家如何用法律對付惱人的鄰居，包括製造噪音、漏水或二手菸、油煙等氣味，讓人住得不安穩。 本集的案例，有讓法界人士稱堪稱是「範本」的噪音蒐證方法，成功讓樓上鄰居不得製造噪音，還獲賠5萬元。另外，如果鄰居家漏水害到你家，卻死不修繕，是有辦法強制派人去他家修，要他付帳，鄰居無法拒絕喔！
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