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今年以來，包括建造執照、使用執照取得，開工、移轉棟數都顯示產業進入「冰河期」，不動產業慘澹經營。但從第一波算來，中央銀行對房市超過5年的管控遲遲難以鬆手，據了解，中央銀行在6月召開的第二季理監事會前，確實受到來自產業及高層不小壓力，然而，最後理事們仍決定不能放手，有兩大關鍵。 這兩項關鍵，一是另一項政策的推動，二是上次管控鬆綁時的外在條件，至今還是缺乏。
近來社群平台熱議「房地合一稅自住優惠查得很嚴」，甚至傳出國稅局不只看水電帳單，還會查看發票、外送紀錄，甚至詢問鄰居、管理員，讓不少屋主擔心，賣房子要能拿得到自住免稅額400萬元的優惠是否很難？
近來社群平台熱議「房地合一稅自住優惠查得很嚴」，甚至傳出國稅局不只看水電帳單，還會查看發票、外送紀錄，甚至詢問鄰居、管理員，讓不少屋主擔心，賣房子要能拿得到自住免稅額四百萬元的優惠是否很難？
記者藍鈞達、任珮云／台北報導
立法院近日通過《住宅法》修正，明定社會住宅須至少提供兩成作為婚育宅，建立社宅登記平台，提高包租社宅比例誘因，公開租屋市場...
長照財源吃緊，表面看來是帳面數字的消長，實際上卻是一道遲早必須正面回應的政治課題。當照顧成為全民風險，若仍以容易受到波動的財源來支撐長照運作，恐怕會拖累整個制度與財政。面對不可逆的人口趨勢，政府和在野黨必須承擔責任，並且提前做出取捨，若持續以拖待變，長照制度恐怕撐得到今天，卻未必走得過未來10年。
台灣正式邁入超高齡社會，然而長照基金去年稅收挹注規模年減14.9%，其中，基金主要財源房地合一稅，受房市急凍影響，較前年減少150億元。民間照護團體擔憂，長照基金財源不穩定，補助縮水，服務量卻增加，恐影響服務量能跟品質。
台灣正式邁入超高齡社會，然而長照基金去年稅收挹注規模年減百分之十四點九，其中，基金主要財源房地合一稅，受房市急凍影響，較...
針對在野黨立委推動修法將長照基金從現行的稅收制改為保險制，財經官員表示，參考現行勞健保制度的經驗，採行保險制雖有使用者付...
台灣今年正式邁入超高齡社會，長照基金今年預估收入來到一一四五億元，來源為房地合一稅、遺產贈與稅、菸捐、健康福利捐等，最大...
稅收挹注長照基金比率，去年史上首見減少，降幅百分之十四點九，財政部分析原因為房地合一稅、贈與稅跌幅大減。長照服務仰賴稅收...
繼承一棟房子，對多數人來說是一種情感的延續，但同時也可能是一連串稅務問題的開始。許多人在面臨父母遺留房產時，才發現從繼承到出售，牽涉的不只是情感，更是現金流的考驗。如果不清楚新舊稅制的差異，很可能在不知不覺中多繳了幾十萬元的稅。
台灣房市宛如擺盪的鐘擺，因為房價無法達到合理水準，政策時鬆時緊，購屋民眾也面臨各種變數。行政院長卓榮泰日前公開呼籲：「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」，希望幫首購族解套。然而政府各項政策搖擺，不僅始終未能有效解決房價過高的民怨，也未化解購屋族的不安。
政府為了打房祭出房地合一稅，若在短期內買賣房屋會被徵收超高的稅金，但為避免「誤殺」自住換屋族，也有例外條款可以抵稅。高雄一名陳姓婦人3年前在高雄買一戶房屋，但僅持有短短4個月，就售出房屋並買了另一戶新宅，為了符合重購自住房地扣抵稅額，陳婦賣屋前先把戶籍遷入，還找了里長與2名住戶開出「居住事實證明書」，證明前屋只用於自住，欲抵掉高達108萬的房地合一稅。 然而，魔高一尺、道高一丈，稅捐機關向政府兩國營事業部門調閱數據，發現數據根本不合理，因此還是核定陳婦需繳108萬的稅。陳婦後來以高雄國稅局為被告提起行政訴訟，結果更多非自住的細節被法官挖出，判決陳婦敗訴要繳稅。究竟稅務機關如何抓到該屋無自住事實？聯合報數位版本周法律快譯通專欄，將為讀者詳解，歡迎訂閱分享。...
去年政府推出利率補貼的新青安專案，希望讓年輕民眾可以降低買房負擔，當時就讓業界驚呼是史上最優惠的「無差別式貸款方案」，吸引不少人進場。但當中漏洞不少，引發不少如年輕人被父母當人頭、買後出租等亂象，更有人說「買得太晚賺太少」……
520賴政府上任，面臨新一波房市熱潮，市場上甚至出現恐慌搶房現象，新政府會出手嗎？業界專家與學者普遍認為，新政府確實需要祭出一些降溫措施，但在蔡政府打炒房的狠招盡出後，「還有什麼招可出？」將是新內閣最大挑戰。
5月繳稅季即將到來，與房地產相關的稅負並不算少，「有殼一族」可以如何省稅？而若在去年賣房子者，為何要特別留意年份？
豪宅身為房市領頭羊，常被官方拿出來祭旗。財政部2月中旬突然公告調整舊制豪宅課稅標準，一度引起業界恐慌。後來外界發現該政策只針對在2016年房地合一稅上路前、適用「舊制」的屋主，證實影響有限，只是虛驚一場。
在新青安房貸助攻下，2023年房市開低走高，狂拉尾盤。2024龍年房市還會漲嗎？7月上路的囤房稅2.0會壓抑房市嗎？本期「新聞時光機」帶你回顧歷年政府政策對房市的影響，找出房價漲跌的關鍵因素。
已經買房者因為居家空間等因素，常有換房需求，政府也對重購自用住宅者有相關稅賦優惠，賣舊買新時可以申請退稅或扣抵，台南陳姓女子5年前買了一間房屋，因為換工作等因素，隔年又買了另一處新的房產，陳女把舊屋賣掉時，申報房地合一稅以重購自用住宅優惠將繳納金額降至零，但卻過不了南區國稅局這關，被要求補繳百萬稅金，陳女訴願不成打行政訴訟也吞敗仗，原因竟是陳女少做一個動作，連法官也救不了。
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