漢皇集團奪頂溪捷運公辦都更案 預估投入200億、打造35層大樓

漢皇集團旗下漢庭營造日前獲選為「新北市頂溪捷運周邊地區公辦都市更新案（A區）」實施者公開評選之最優申請人，漢皇集團表示，該案規劃打造結合商業與住宅機能之複合式地標大樓，預計興建地上35層、地下6層集合住宅，總戶數約1,400戶，預估投入約200億元，未來可望創造逾400億元資產價值，預計最快2031年第3季動工。

「新北市頂溪捷運周邊地區公辦都市更新案（A區）」位於新北市永和區，緊鄰捷運頂溪站，周邊生活機能成熟、學區完備，串連中永和商業核心與捷運通勤軸線，是新北中和線都市軸帶中少數具備完整基地縱深與地面連通條件的指標公辦都更案，長期備受市場與各界關注。

漢皇集團表示，在提案策略上，漢庭營造以「從蓋房子，到共創街區」為核心主軸，強調本案不應僅止於單一建築物的重建，而是以基地為圓心向外延伸，重塑整個頂溪街區的公共生活、商業機能與綠帶環境。

建築整體開發設計由國際知名建築團隊「日本三菱地所設計（Mitsubishi Jisho Design Inc.）」親自操刀，以「頂溪．湧現」為願景主軸，並汲取「群山共鳴、溪水波光」為立面發展構想。

全案規劃四棟南北向平行量體對應新店溪水岸視線，塔樓以垂直流瀑意象呈現、裙樓與屋頂則採水波紋理堆疊，巧妙呼應遠眺陽明山群與新店溪畔的地景，為未來的「頂溪中城」立下雙北都市再生的國際級新地標。

漢皇集團董事長孫正乾表示，深耕中永和30餘年，堅守「取在永和、用在永和」的承諾。集團打造的每個街區，都希望不僅是老鄰居的驕傲，更是新住戶的理想歸宿。

漢皇集團副董事長孫鼎翔強調，公辦都更是政府、實施者、地主與街區居民之間長期的協作工程，漢庭營造將以嚴謹的權利變換機制、透明的溝通方式，以及可執行的公共承諾，回應地主與市場的期待。團隊已規劃於完成簽約後，儘速啟動地主說明會與後續事業計畫作業，讓開發時程與公信承諾同步穩健推進。