租金
逢甲店面怎麼了？月租破百萬降至58萬 專家：最慘不是少收租金
台中知名逢甲商圈核心店面近期傳出租金腰斬，房產專家「得勝老闆」在影音內容中揭露，當地最核心的店面之一，過去月租金曾突破100萬元，如今開價降至58萬元、相當於打了5折多，卻依然尚未順利出租。面對外界...
87歲嬤住70年「躺擔架遭驅逐」！房租暴漲逾5倍 專家示警台灣
歐洲近期爆發的高齡長者遭驅逐事件引發國際關注，一名87歲的老奶奶在一處住所居住了70年，最終卻因無力負擔高額房租，在身體不適的狀態下躺在擔架上被強制驅逐出門。房產專家「得勝老闆」在影音內容中引述該起...
社宅蓋多了「附近房租會跌」？研究揭500公尺影響最大 電梯大樓約3.36％
社會住宅大量增加，真的會讓附近房租變便宜嗎？有網友在PTT房屋板整理國內外研究指出，社宅供給增加確實可能對周邊民間租金產生抑制效果，但影響具有明顯的距離差異，距離社宅愈遠，效果也愈不明顯。原PO引述...
房租這2年漲很兇？逛591驚「兩房貴約15％」 房東曝：換租客通常會漲
近年房租到底漲了多少？一名網友在PTT房屋板表示，自己已經一段時間沒有瀏覽591租屋網，近期重新查看兩房物件後，發現租金與印象中的價格差距不小，體感近1、2年大約上漲15%，直呼「第一次覺得房租上漲...
房客住4年準備續約！房東提「公證費一人一半」遭拒：為什麼不願意？
房屋租約要不要辦理公證？一名房東在PTT分享，房客已經承租4年，準備邁入第5年，過去相處大致正常，不過今年曾有3次遲繳租金，雖然都有事先告知，也在承諾時間內補齊，因此這次續約時，他提出希望將租約辦理...
全台商圈空置店面變多！20年房仲揭「天價租金」困境：最怕想租租不掉、想賣沒人要
全台各大商圈空置店面越來越多，背後原因往往不是找不到想創業的人，而是房東開出的天價租金，早已脫離實體店家的獲利能力。「得勝老闆教買房」點出，許多商圈待租物件持續增加，關鍵就在於租金門檻直接把創業者擋...
台中「店王」月租120萬降到49.99萬！試算資產估值差4億 得勝老闆揭房東寧空不降租原因
「得勝老闆教買房」日前在影音內容中點出台中精華商圈店面現況，引發市場關注。他指出，位於台中公益路與大墩路口的知名「店王」，過去月租金最高曾喊到120萬元，如今重新招租開出49.99萬元，單月租金落差...
房客把租屋處拿來做生意 房東每月1.5萬元免稅優惠恐飛了
房客申請租金補貼，房東就一定能享有公益出租人每月1.5萬元租金收入免稅嗎？中區國稅局提醒，關鍵還要看房客是否符合租金補貼資格，如果房客將承租房屋拿來營業，導致不符租補資格，房東原本申報的租金收入免稅...
大學畢業生年薪＝豪宅1月租金！富豪「年花667萬租房不買」是為了賺更多
55萬，是一個大學畢業生夢寐以求的年薪，不過有錢人光租豪宅，一個月就把它花掉了！大安森林公園第一排的「勤美璞真」，212.2坪、含4個車位，以月租55.6萬元出租，等於租客一年光租金就要花掉約667...
社宅租金機制全台不同調！台中社宅「越住越貴」逼流動、高雄育兒加碼齊頭式補貼
全台興辦社會住宅，各縣市政府因應在地政策需求，發展出截然不同的租金計算與補貼機制。房產專家陶迪與麻太在《陶迪說》節目中分析，台中市與高雄市的社宅定價模式極具特色，台中採取租金逐年調升機制加速住宅流動...
社宅是福利、還是投資？專家揭公宅租金定錨：台北溢價100%...弱勢難真正受惠
台灣社會住宅標榜以低於市場行情照顧租屋族，但租金定價與補貼機制是否真正落實公平，引發各界討論。房產專家陶迪與麻太在節目《陶迪說》中解析國際三大公共住宅定價邏輯，指出台灣現行採取的「混合型市場定價法」...
社宅號稱「市價8折」卻超無感！專家揭背後2成因：政策先綁死降價空間
政府近年積極興辦社會住宅，標榜租金低於市場行情八折，但不少新完工的整棟式公宅公告租金後，常遭民眾質疑「根本沒有便宜多少、幾乎等於市價」。對此，房產專家陶迪與麻太在《陶迪說》節目中深度剖析，社會住宅租...
北市蛋黃區租金分化極端！盤點北市租屋中位數：這1區3房中位數竟要9萬
台北市租金居高不下，究竟各行政區行情如何？房產專家麻太於「陶迪說」影片中統整最新租金中位數資料指出，台北市不同行政區的租賃市場樣貌差異極大，特別是信義與大安等頂級蛋黃區，內部價格更呈現高度分化。而在...
300億租補淪「租金通膨推手」！專家怒批：顧忌百萬房東選票...放任黑市吸血
台灣社會住宅政策再度面臨嚴峻考驗，原本宣稱的興建目標傳出大幅縮水，引發外界對居住正義跳票的強烈質疑。在經濟日報節目《編輯室ONAIR》中，主持人楊凱竣點出，政府實體自建社宅的腳步明顯放緩，甚至將重心...
拯救赤峰街先抄歐美？巴黎重金護老店、倫敦策展 台灣卻卡1法規恐重演師大悲劇
他山之石：各國如何防範商圈「被自己玩死」？世界各大文化名城都曾經歷過這種「商圈漲租」陣痛。面對市場失靈，各國陸續摸索出不同的制度性反制工具：法國巴黎：公法人「優先承購權」（SEMAEST模式）面對左...
中山商圈3坪空房月租23萬！店家嘆：每月前29天都在幫房東賺錢
台北市商圈租金行情居高不下，引爆創業者集體焦慮。一名網友近日在社群發文拋出疑問，好奇中山商圈店租到底有多誇張，並向在地頭家喊話「敢不敢說出租金嚇我一跳？」貼文曝光後瞬間引來大批苦主與看房客現身說法，...
赤峰街爆倒閉潮！他喊「轉戰萬華最後淨土」 在地人搖頭：西門町租金早飆翻
台北市商圈租金飆漲引爆小店出走潮，一名網友近日在社群發文喊話，建議在赤峰街、東區或信義區撐不下去的倒閉店家「轉戰萬華開店」，直呼萬華是「房租便宜的最後淨土」，貼文曝光後瞬間引發熱議，掀起網友論戰。原...
續約前漲租3倍...赤峰街知名甜點店無奈遷址！商圈店面24坪月租35萬、飆漲逾5倍
台北市文青聖地「赤峰街」近年人潮爆棚，如今卻再度上演「商圈發達、逼走老店」的戲碼。一家在赤峰街深耕6年的知名水果塔甜點小店，因無力承擔房東暴漲3倍多的租金壓力，無奈拉下鐵門宣告退場，被迫將店面搬遷至...
短租多付租金、房東賺到？資深房仲勸阻「後續很多欠租擺爛」：遇到租屋蟑螂更麻煩
房東注意！如果有人找你短租，而且願意多付租金，先別急著開心，從事不動產這麼多年，我的習慣反而會多問一句：「你為什麼只需要租幾個月？」先講清楚，我不是說短租客都有問題，工作派駐、裝潢、等新家、人生過渡...
半數租屋族一年租金等於一支 i18 萬元內套房這裡最多
台灣房屋根據實價資料，統計今年六都套雅房租賃交易，截至目前為止，六都共約3萬件，其中一萬元以內租賃約1.57萬件，占比高達54%。台灣房屋表示，近日蘋果手機發布，一支i18摺疊機最高要價近12萬元，...
