買房
爸媽贊助200萬買竹北！27歲工程師算完「月扛6萬貸剩3萬」猶豫：買了當盤子？
在高房價與租金高漲的時代，長輩資金贊助往往成為年輕人購屋的催化劑。一名27歲竹科工程師日前在論壇發文表示，自己年薪約200萬元、存款400萬元，原本打算一輩子租屋並將資金無腦投入ETF，近期卻因家人...
台股獲利了結該股轉房？他看高雄重劃區下不了手 網勸退：房子不會是下個台積電
股市多頭讓不少投資人資產翻倍，面對高檔震盪，獲利了結轉進房市成為熱門話題。一名網友日前在論壇發文表示，近年靠股票獲利累積一筆資金，但看著帳面數字每天上上下下感到不踏實，猶豫是否該挪出部分獲利當頭期款...
30歲年薪百萬買高雄房卻後悔！他少算1開銷嚇壞：簽約後焦慮失眠
一名30歲工程師日前在論壇發文表示，自己年薪剛破百萬，衝動買下高雄市三民區屋齡6年大樓，事後卻因忘記計算管理費與生活開銷而深感焦慮。貼文曝光後引發熱烈討論，一票過來人紛紛留言安慰，但也有網友直言「買...
買0050不如買房收租？張旭嵐揭房地產「槓桿」優勢：100萬就能翻出每年12%現金報酬
投資股票還是房子？同樣一桶金不同思維近年股市大旺，在金融市場致富的人越來越多，相對而言，房市則有許多稅制法規的限制，不動產的獲利公式逐漸被改寫，對於許多擅長股票或基金投資的理財達人而言，不動產的吸引...
2026青年首購申貸必看！條件額度、各銀行利率全攻略...1細節疏漏利率飆高
2026年買房必看！新青安貸款1,000萬額度、5年寬限期與利息補貼詳解。本文完整解析青年首購申請條件、各大銀行（匯豐、元大、星展等）利率比較、四大房貸管道優缺點，以及面對2026限貸令與鑑價不足的...
30幾歲別急著買房？房仲近20年勸「存款別歸零」：買完失去選擇更可怕
房市熱潮下不少人急於進場置產，但從事房仲近20年的房產專家「得勝老闆」在影音內容中以自身經驗奉勸年輕人，切勿在資金不足的情況下急著買房，特別是正值30幾歲、購屋款已占去大部分家當的族群。他直言，買房...
逢甲店面怎麼了？月租破百萬降至58萬 專家：最慘不是少收租金
台中知名逢甲商圈核心店面近期傳出租金腰斬，房產專家「得勝老闆」在影音內容中揭露，當地最核心的店面之一，過去月租金曾突破100萬元，如今開價降至58萬元、相當於打了5折多，卻依然尚未順利出租。面對外界...
透天厝未來恐跌價？得勝老闆「3條件全中」最危險：買方愈來愈少
過去受到許多民眾青睞的透天厝，未來部分類型恐面臨價格修正壓力。房產專家「得勝老闆」在影音內容中指出，早期家庭人口約五、六人，購買透天厝相當普遍；然而，當前家庭結構已轉變為兩至三人甚至不生育，對大空間...
央行鬆綁房市落底了？得勝老闆揭「3大反轉指標」：別聽到不上車就來不及便慌
針對央行政策鬆綁引發市場熱議「房市是否落底」，房產專家「得勝老闆」在影音內容中直言，雖然央行政策放寬確實屬於利多，但若因此認為「房市不會再跌、要趕快上車」，判斷恐怕為時過早，呼籲購屋族切勿因銷售話術...
看房半年只愛這間！1038萬房開920萬「房仲卻已讀不回」 網一面倒勸：誰急誰輸
買房遇到喜歡的物件，價格談不攏已經夠頭痛，如果連房仲都不太積極，又該怎麼辦？一名自稱「看房小白」的網友在PTT分享，最近看上一間開價1038萬元的房子，家人參考同社區半年前實價登錄約900萬元出頭的...
新青安幫得到年輕人？他提「前5年只還本金」減壓 網：等於5年零利率
新青安房貸提供較長貸款年限與寬限期，但真的能解決年輕人的買房壓力嗎？一名網友在PTT房屋板發文表示，現行寬限期主要是只繳利息、不還本金，等到5年過後，本金壓力仍然存在，因此質疑新青安對真正買不起房的...
買房議價千萬別秒答應！專家直言「別跟屋主談雙贏」：喊各退一步直接被宰
買房議價往往是一場高強度的心理攻防，多數購屋族常以為口才流利、主動出擊才能爭取降價，卻往往在不知不覺中暴露底牌。累積超過126億房產談判經驗的專家「談判大叔」陳侯勳指出，買房議價的核心在於「動物性」...
建商開天價根本沒打算賣？專家揭定錨套路：少看1細節多掏數百萬
買房動輒數千萬，如何不在案場淪為待宰肥羊？擁有超過126億房地產實戰經驗的房產專家「談判大叔」陳侯勳指出，許多購屋族常掉入代銷的話術陷阱，想在談判桌上爭取超額讓利，關鍵在於摸清代銷與建商的底層心理，...
八年級生不是買不起「而是不敢買」？專家揭買房焦慮：房子有了、人生只剩繳房貸
針對當前青年購屋困境，房產專家「得勝老闆」在影音內容中深入探討八年級生的真實心聲。他指出，許多八年級生並非不想買房，甚至有相當比例不是完全買不起，而是「就算勉強買得起，也根本不敢買」。得勝老闆表示，...
自住買「會賺錢的房子」根本不能住！入住驚覺全是空屋投資客：居住品質全毀
想買房的朋友，通常我都會先問一個關鍵性的問題「你買房是要自住，還是要投資？」有許多人常常覺得這個問題很多餘，每個人買房都會想要賺增值，就算是自住也一樣帶有投資目的。問這個問題不是廢話嗎？但關鍵在於，...
買房「4樓魔咒」失效了？網曝看房現況：沒比較便宜
買房選樓層，不少人過去會因為數字諧音避開4樓，但現在這項忌諱是否正在淡化？一名網友在PTT房屋板表示，原本以為4樓物件一定會比較便宜，近期認真查看實價登錄後卻發現，部分4樓成交表現並不差，甚至有物件...
全台商圈空置店面變多！20年房仲揭「天價租金」困境：最怕想租租不掉、想賣沒人要
全台各大商圈空置店面越來越多，背後原因往往不是找不到想創業的人，而是房東開出的天價租金，早已脫離實體店家的獲利能力。「得勝老闆教買房」點出，許多商圈待租物件持續增加，關鍵就在於租金門檻直接把創業者擋...
24歲沒房很魯？他擁300萬股票想借錢買房 網看傻：首購平均40歲
幾歲買房才算正常？一名24歲網友在社群發文透露，自己與友人月薪皆約5萬元、各擁200萬至300萬元股票資產，但友人因擔憂房價暴漲陷入購屋焦慮，甚至開口借頭期款，讓他好奇年輕人首購年齡與資產現況。貼文...
央行房市政策一鬆綁「屋主立刻想加價」！他提醒：買方沒變多小心放走真正買家
房市政策稍有鬆綁，部分賣方心態便隨之動搖。「得勝老闆教買房」日前指出，央行房市管制才剛傳出放寬消息，市場上便有屋主立刻開始加價，然而關鍵在於整體的買方數量並沒有實質增加。得勝老闆分享近期碰到的實際案...
輝達加持北士科房價起飛？他心動想進場 網友一句話點醒
自從輝達宣布將進駐北士科後，不少人紛紛看好當地和周邊的房價。有網友表示自己比較習慣投資股票、ETF，但最近看到房價數字也讓他動搖是否要趕快進入房市市場，甚至還把目標對準輝達進駐的北士科，貼文引起熱議...
