公寓
兩大優勢勝出 北市文山區包辦大樓華廈、公寓租屋 CP 值前三名
台北市不動產仲介公會根據內政部實價登錄房價與租金資料，透過月租金與房價之間的比值，分類公寓與電梯華廈，整理出台北市最佳租屋行政區。今年前八月，大樓、華廈類以中正區、文山區與南港區為租屋CP值前三名，...
日圓利差吸全球熱錢！福岡高階公寓15年狂飆125% 專家：人口紅利挺到2040
近年日本房地產成為海外資金布局焦點，不僅東京熱絡，九州第一大城福岡更展現強勁爆發力。房產專家ZACK分析，日本房市此波漲勢源於長年量化寬鬆、通膨推升原物料成本，以及高所得雙薪家庭崛起帶動的實質剛需，...
嫌房價高、公設比又高？他提「回到5樓老公寓蓋法」 網點破：貴的是土地
高房價、高公設比讓不少購屋族抱怨「花錢卻買不到室內坪數」，一名網友在PTT房板提出另一種思考，認為如果願意放棄電梯、地下停車場與大量公共設施，重新採用過去常見的5樓公寓蓋法，或許有機會大幅壓低營建與...
東京新案海外買家「台灣人占6成」超越中國！專家提醒：買房不能換身分
台灣人正快速成為日本房地產市場的重要海外買家。YouTuber志祺在節目根據《日經亞洲》資料指出，2025上半年東京二十三區購入新建公寓的海外居民中，高達六成都是台灣人，人數甚至超越中國排名第一，顯...
退休後嫌租金太高買便宜公寓搬到鄉下...後悔想搬回都市！1.8折求售賣不掉
許多都會銀髮族退休後希望尋找寬敞的居所安享晚年，因而有不少人會選擇遷往鄉下，然而若輕忽生活機能上的改變與持有成本，往往容易陷入「買得起卻甩不掉」的資產泥淖。據日媒《THEGOLDONLINE》報導，...
「大空間舊公寓vs小坪數新大樓」同預算該怎麼選？ 多數人曝1關鍵：當然選新的
公寓、大樓該怎麼選，常常是許多人傷腦筋的議題。有網友在臉書發文，表示若預算一樣，是要買空間大的老公寓，還是空間小的新大樓比較好？貼文一出雖然各有喜好，但最多人選擇的還是新房子，理由不外乎有電梯，不用...
房子免費借弟弟一家住46年！兄想收回遭弟媳拒絕 法院判返還再月付2萬
新北市一名張姓老翁在民國69年間，將名下位於新莊區的公寓二樓，無償借給胞弟一家居住，沒想到一住就是46年。胞弟110年過世後，子女皆已成年立業並搬離，只剩弟媳繼續居住，張姓老翁多次催告搬遷未果，最後...
老公寓不再「越老越值錢」？北市年跌7％ 網：值錢的是土地
房市進入盤整期，過去靠著低總價、大使用空間，甚至「等都更」吸引買盤的老公寓，如今也面臨考驗。根據台北市地政局統計，2025年9月全市住宅價格指數年減2.51％，其中電梯大樓年增0.12％，公寓卻年減...
風向真變了？北市房價連5月上漲 大樓創新高、公寓也漲
台北市地政局公布最新房價統計，今年5月北市平均成交價每坪65.8萬元，從今年一月以來，已經連續5個月上漲。大樓均價來到一坪83.3萬，則創下歷史新高。另外，自去年以來一路走跌的公寓，今年2月以後止跌...
淡江旁套房開價750萬、年收39萬！稱連10年滿租 網怕：20年後還有學生？
學生套房投報率看似誘人，但少子化會不會成為最大風險？一名房仲在PTT房屋板刊登淡江大學附近物件，開價750萬元，主打「高投資報酬率套房，年收39萬」，立刻引起網友討論。根據售屋資訊，物件位於新北市淡...
35坪新屋只剩21坪！專家揭公設比飆40%內幕：1994年修法成計價關鍵
台灣高房價居高不下，公設比飆升更讓購屋族的實質得房率大幅縮水。房產專家陶迪與麻太指出，1985年在台北市大安區購買權狀35坪的新電梯大樓，室內實坪尚有30坪；但到了2025年，相同權狀坪數的室內空間...
42歲上班族靠「超省」存股滾出2500萬！房租僅1萬5...上司驟逝驚：不想有錢沒命花
根據日本財經媒體《TheGoldOnline》報導，東京一名42歲上班族坂本，年薪約680萬日圓（約台幣145萬），靠著長達近20年的指數投資與美股多頭，默默累積出高達1.2億日圓（約新台幣2500...
買50年公寓自住像接盤俠？過來人曝「裝潢願意花錢都沒人願接」：夢醒改出租
高房價時代下，老舊公寓常以低總價與實坪優勢吸引買方，但50年老屋是否適合自住引發社群論戰。一名網友在臉書社團發文請益「屋齡50年原況屋公寓怎麼看？雙北市自住適合嗎？」貼文曝光後隨即掀起熱烈討論，不少...
退休賣透天換買30年大樓！70歲老夫妻住半年後悔：維護成本太高、積蓄狂噴
許多長輩退休後考量行動不便與就醫採買需求，會選擇賣掉郊區透天換購鄰近車站的電梯大樓，然而若未精算入住後的維護成本，退休美夢恐瞬間變調。根據日本財經媒體《TheGoldOnline》報導，一對70歲的...
新竹最夯路段是這條！500萬起買公寓 騎車15分鐘到竹科
新竹科學園區周邊房市熱度不減，明湖路近一年以62筆交易登上新竹市最熱門路段，除機車約15分鐘可達園區，公寓總價500萬元起，與市區同屋齡住宅價差明顯，吸引不少園區科技業首購族進場。新竹市近一年熱門交...
45年老公寓砸百萬翻新！基隆開價直逼3字頭「1優勢」吸雙北買盤
雙北房價居高不下，北臺灣首購族在挑選居住地點與物件時常陷入預算與空間的兩難。YouTube頻道《好宅敲敲門》日前開箱位於基隆七堵區屋齡45年的中古公寓，雖屋齡偏高，但屋主砸下200多萬將全室水電管線...
桃園732處公寓未成立管委會被點名檢討 建管處：補助輔導雙管齊下
桃園市截至去年底共有4414處7層以上公寓大廈，其中732處尚未成立管理組織。審計處查核發現，建管處委外辦理輔導成效未如預期，且8年輔導計畫預計僅完成380處，約占未報備社區5成，輔導量能仍有提升空...
北市捷運綠線親民價 信義房屋專家分析萬隆站優勢
根據台北市地政局統計北市捷運周邊行情，松山新店線在台北市範圍內平均單價已站上6字頭，其中僅萬隆仍有5字頭行情，相較其他站點親民。信義房屋在地專家表示，萬隆發展已久，產品以舊公寓居多，加上坪數較大，單...
3D實價登錄一眼掌握！ 中市建物模型上線10萬戶 數量全國最多
台中市政府地政局22日表示，台中市推出全國首創的「3D實價登錄」服務，於2025年正式完成大規模建置，截至2026年3月底，平台可供查詢的3D建物戶數已達約10萬戶，數量全國第一。地政局主要透過自主...
北市大樓價格又創高...青壯族轉買公寓！專家「便宜治百病」：用年輕膝蓋圓成家夢
台北市官方版4月房價指數出爐，大樓房價寫新高，公寓走勢最疲弱。北市地政局公布今年4月住宅價格指數，全市價格指數為129.72，月漲0.78%、年漲0.86%。各類產品之中，依然以大樓房價走勢最凌厲，...
