不動產
大手筆鎖定租金收益 凱基人壽砸206億買下南港商辦大樓
凱基金（2883）代旗下子公司凱基人壽23日公告，董事會通過以新台幣206億元向潤泰創新開發購入台北市南港區不動產，為今年度凱基人壽最大筆不動產投資案，此次投資標的包括土地及地上27層、地下5層建物...
夫妻贈與不動產細節多！律師提醒5地雷別踩：未過戶離婚恐淪「人走債留」
前第一千金陳幸妤日前自曝曾贈送價值6000萬元的房產給前夫趙建銘，房貸卻全由自己承擔，引發社會對「買房登記配偶名下」的熱烈討論，許多夫妻出於信任將不動產登記給另一半，卻忽略了背後的法律效力。恩典法律...
國建攜手日本三井不動產奪「南港玉成段公辦都更」 總銷初估86億元
台北市南港55年老屋大翻身。國泰建設（2501）攜手日本三井不動產，組成跨國團隊「國泰玉成置業開發」，拿下「南港玉成段公辦都市更新案」，國建副總經理、國泰玉成置業開發董事長林清樑22日表示，該案總銷...
房仲奧斯卡「金仲獎」登場 王瑞祺：激勵更多年輕從業人員走入產業
第25屆傑出「金仲獎」楷模頒獎17日登場，中華民國不動產仲介公會全聯會表示，金仲獎素有「房仲業奧斯卡」美譽，自1999年創辦以來，已成為國內不動產仲介業最具代表性的榮譽殿堂。本屆共表揚18家優良不動...
不動產增貸套利很安全...但要滿足5大前提！專家揭「富豪負債哲學」：時間差會害斷頭
全球頂級富豪常年坐擁龐大資產，卻往往背負數千萬美元的借貸，甚至採取不領高薪的策略。財經貸款專家Ziv學長指出，富人階層越借越有錢的關鍵，在於掌握了「買進、借貸、傳承（Buy,Borrow,Die）」...
還完房貸急著塗銷抵押權？專家曝保留好處：省下增貸規費還能卡死詐團
辛苦打拼數十年，許多屋主在繳清房貸的當下，第一反應往往是直奔地政事務所辦理「抵押權塗銷」，享受無債一身輕的快感。不過，房產專家馬湘琳提醒，貸款還完後其實不一定要急著塗銷抵押權，暫時保留原本的銀行抵押...
央行鬆綁兩項房市管制…陳勝宏建議豪宅門檻應調整 北市提高至1.2億元
央行此次鬆綁兩項房市管制，中華民國不動產開發全聯會理事長、陽信銀行董事長陳勝宏表示肯定，他認為雖然不致扭轉對當前相當低迷的房市，但也屬務實回應市場與產業需求，並建議豪宅門檻已13年未調整，以台北市為...
解禁土融限18個月動工…何世昌：央行非救市 踩剎車目的是它
央行17日第3季理監事會議決議「利率連十凍、放鬆第二戶房貸至七成、解禁土融限18個月動工」；馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，央行宣布鬆綁第二屋房貸成數至七成，符合其長久以來的政策調控節奏。不過，何世...
房市兩大鬆綁 建商公會大讚：方向正確、務實回應市場需求
房市信用管制兩大鬆綁，建商公會給予高度肯定。央行17日召開理監事會議，利率維持「連10凍」，在信用管制方面，第二戶購屋貸款成數上限由6成提高至7成，並刪除購地貸款「切結於一定期間內動工興建」規定。中...
爸媽再婚房子以後留給誰？失聯手足恐突襲爭產 律師：用買賣比直接贈房好
現代社會重組家庭日益普及，但長輩晚年再婚或尋求伴侶，往往引發原生家庭強烈反彈，最核心的導火線往往落在「不動產所有權」。律師陳樹村提醒，許多人誤以為只要夫妻再婚數十年、且與前夫或前妻所生的子女斷絕往來...
台籍夫過世...中國、台灣都留遺產！律師：陸籍妻拿不到這筆不動產
一名台灣籍男子過世，未留下遺囑，遺有價值900萬元的大陸房產，以及台灣地區800萬元自住房產、600萬元存款，繼承人則為大陸籍配偶及台灣籍子女一名。當遺產橫跨兩岸，究竟應如何分配？法律適用也成為繼承...
電動車成買房條件之一 21世紀不動產：充電樁配備走向住宅新剛需
今年8月台灣新車市場受民俗月影響，整體掛牌數降至29,222輛，較7月減少24.4%，年減0.8%；不過，電動車市場仍維持熱度，TeslaModel3、ModelY持續交車，國產電動車Foxtron...
支援國家政策及公共建設 國產署5年協助撥用國有土地逾8千公頃
財政部國有財產署積極運用國有不動產資源，配合國家重大政策及公共建設推動，協助各級政府機關依法撥用取得所需國有不動產，支援社會住宅、長期照顧、公共化教保及托育、產業發展、水利治理及災害防治等政策及公共...
就愛一個人住？一人戶暴增百萬戶、總數逼近400萬
內政部不動產資訊平台資料顯示，去年一人戶逼近400萬戶、占比突破40%，全台每5戶就有2戶是「一個人設籍」，首度超越二人與三人家戶總和，成為最主流的家戶型態。統計顯示，2020年家戶數893萬戶，一...
今年商用不動產挑戰2千億新高 宏大陳益盛：科技業兩難題、兩商機浮現
據宏大國際資產最新統計，今年前七月光是美光（Micron）、日月光（3711）、矽品，在桃園、苗栗、台南、高雄等地購置廠房金額就飆破1,000億元，躍今年工業不動產最大買家；宏大國際資產總經理陳益盛...
AI 產業夯！這三大科技廠購廠達千億元 全年商用不動產可望破2000億
宏大國際資產2日表示，今年至目前為止，工業不動產交易金額前三大企業，包括美光、日月光（3711）、矽品，投資總金額逾1000億元，其中購置廠房座落位於桃園、苗栗、台南、高雄等處，驗證了AI工業熱潮是...
銀行房貸警報解除？國銀不動產放款比率跌至24.19% 創15年半新低
民眾不瘋房之後，國銀「不動產放款比率」直直落，由2024年9月波段高點26.82%，降至今年7月的24.19%，已銳減2.63個百分點。不僅比央行總裁楊金龍上任時下滑，更創下近15年半以來新低。俗稱...
欠800萬拿房抵債能收嗎？律師示警曝3大關鍵：先查抵押權小心毫無殘值
面對債務人欠款高達800萬元無力償還、提出以名下不動產「過戶抵債」的要求，恩典法律事務所主持律師蘇家宏透過影音分析，債權人切勿第一時間照單全收，應在過戶前審慎評估三項關鍵要素與稅金負擔，避免承接後反...
官司打贏卻拿不回房產？律師揭「訴訟繫屬登記4要件」：預防私下過戶
打官司時怕不動產被對方偷偷賣掉？用這招預防對方私下過戶！當你提起有關不動產的訴訟時，可能會擔心對方在訴訟期間偷偷將不動產出售、過戶給別人，這樣就算之後勝訴了，也可能因為第三人已經善意取得不動產，導致...
台南不動產防詐首創地籍、稅籍雙警報 「一紙啟動全台防護」
台南市地政局攜手財政稅務局防堵不動產詐騙，今年5月首創推出地籍、稅籍「雙警報」即時通服務，8月1日起再配合內政部地政司修正「地籍異動即時通便民服務作業原則」，民眾只要填寫一張申請書，即可同步申辦全台...
