80歲長輩贈與破800億！別為省稅急著送房給小孩 「安全感」比少繳稅重要
如果你爸媽現在有一間價值很高的房子，你會希望他們現在就過戶給你嗎？我反而不一定會。
因為很多人只看到：「房子先給小孩，以後就不用擔心」卻沒算後面的事情。
2025年，台灣80歲以上族群贈與金額約869億元，這個數字很驚人，但更值得注意的是：很多人開始把「贈與」當成房產傳承的第一選項。
可是房子送出去之後，所有權就變了。未來誰住？誰繳房貸？誰繳稅？兄弟姊妹怎麼分？如果孩子夫妻離婚怎麼辦？如果孩子欠債怎麼辦？如果父母自己未來需要用錢呢？
這些問題，通通比「要不要過戶」更重要。更何況，贈與稅每位贈與人每年244萬元的免稅額，並不代表房屋移轉就只看244萬元。
所以我一直覺得：房子可以提早規劃，但不要只因為怕以後繳稅，就急著把房子送出去。
資產傳承最怕的不是多繳一點稅，最怕的是：為了省一筆稅，最後把一家人的關係、居住權，甚至退休生活都一起賠進去。
真正好的傳承，是父母有安全感、孩子承受得住、兄弟姊妹也講得清楚，省稅只是其中一題，一家人的日子過得下去，才是整張考卷的答案。
◎本文獲 潘柏彥 授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
2026青年首購申貸必看！條件額度、各銀行利率全攻略...1細節疏漏利率飆高
乖乖要變AI股？日月光56億接手中壢廠 半導體擴產搶地工業地身價全翻倍
預售解約警訊仍升高！李同榮：房市最怕不是跌價 是「賣不掉」
房市警報未解除！李同榮：預售市場流動性危機升高
換季冷氣別急著關！專家曝「1模式」超實用 緩解悶熱又防霉
捷運共構宅「到站即到家」很方便？4硬傷代價大：公設電費都高、還恐每天失眠
房貸壽險一定要保嗎？銀行稱「利率可以更好」 阿宅曝真正用途
北市出現小坪數豪宅化
全國高齡人口破兩成 北市居22縣市之冠、每4市民就有1老人
預售屋解約數大盤點！前十名桃園占半數 台中、台南這兩區居前兩名
一樣貸40年他身家破億、你慘淪房奴「大負翁」！專家示警：3類人跟著貸必死
